通过我爱我家租房 租客称因退租纠纷焦头烂额

李先生两口子在杭州滨江租了套房子，前几天刚刚搬出来，收到房东发来的几张照片后，他们有话要说。

租房合同上的三方分别是李先生的妻子、房东马女士和房产中介，房子位于杭州滨江区的璞悦湾小区，80多平方，租期从2月19号到8月18号，每月租金五千七，押一付三，租房保证金也是五千七。

8月13号，房东联系李先生的妻子，提到房产中介要带客户看房，第二天中午又说“卫生到时麻烦弄一下”。

李先生：希望我们今天能不能搬走，因为有下一个租客看上了这个房子，想租进来，我们本想着大家互惠互利，也愿意提前搬走，我们已经搬得差不多了。

打扫干净以后，李先生的妻子给房东发了一段视频，画面中，卧室里的床架没有明显破损。

14号晚上8点多，房东发微信说，刚和中介去看了一下，发现床是坏的，还发了床架受损的照片，以及厨房台面有污渍的照片，并提到家政打扫的费用双方平摊，李先生的妻子问为什么要平摊。

经过争论，房东表示会列出清理费用，从押金里面扣除，床的损坏也会扣100块作为维修费用，李先生的妻子不认可，要求退回提前搬出这四天的房租，以及五千七的押金，一共六千四百三十五。

李先生：这个床从我们住进来开始就没有坏过，如果坏了，我们早就修了。拍视频的时候床是好的，我钱还没有收到，把它弄坏，我还要出钱赔给她，我没有这个动机，也没有这个意义。她（房东）说厨房比较脏，上面还有油点，我们也回复了，如果你觉得油点很脏，我们可以过来打扫，但是房东说我要请阿姨来打扫，钱从你剩余的钱里扣。

李先生告诉记者，8月15号，他们到房子里拿被褥和枕头，发现大门换了密码，报警后才拿回了自己的东西。

李先生：押金毋庸置疑必须退还，第二就是我们愿意承租到8月18号，但是由于房东违约，导致我们进不去了。实际上8月15号到18号这四天我们进不去，没有使用，四天房租要退给我们，水电煤的费用我们愿意承担，但是清洁费和床的损坏费，我们是不认可的。最后一点就是，这个事情给我们造成很大的伤害，让我们处理得焦头烂额，我觉得要当面给我们道歉。

现场拨通女房东的电话，对方表示要考虑一下再答复，几分钟后，男房东给记者打来电话。

男房东：新租客是（8月）19号，截止到15号行不行，他们晚上说是行的。第二天让保洁阿姨打扫卫生，谭女士（李先生的妻子）进去之后发现，没有跟他们约好，你们怎么进来打扫卫生，她很生气，她报了警。我们叫阿姨走了，不要继续打扫了，因为她住进去的时候，我们也找了阿姨打扫，现在我老婆说不是很干净，找阿姨打扫一下，（费用）平摊一下。因为他们拍视频的床架是好的，但是我们去看的时候，有一块掉了，床是不是搞坏了。

记者：为什么不考虑当面交房，不是更放心一些吗？

男房东：因为是这样，昨天（15号）是中午，我们在上班。

李先生：当然她说上班，我们也能理解，这是最基本的，没有退我（钱）就没有解约，并且我在8月14号也明确表示，要租到8月18号为止。

记者：为什么坚持要房东马女士道歉？

李先生：因为我们联系的时候，她不回复。

男房东：清洁费、床的钱，我们都不要，正常水电费结到（8月）14号，其它也没什么钱了。

记者：没住这几天的房租和五千多保证金都能退？

男房东：对，肯定。

记者：他希望你老婆道个歉，你们怎么考虑这个事？

男房东：我不太理解，比如我们俩是租房的关系，我说房屋坏了，确实它也坏了，你说不是你导致的，那也没问题，这时你说受不了，让我给你道歉。

双方还是没谈拢。